La Fórmula Magistral
de Alquileres
¿Inviertes como un profesional...
pero declaras tus alquileres como un principiante?
Deja de sufrir los efectos secundarios de una mala gestión fiscal. Recupera tu tranquilidad con el tratamiento definitivo para propietarios.
¿Sufres estrés fiscal crónico?
Has pasado horas analizando el mercado y seleccionando inquilinos, pero cuando llega la campaña de la Renta, aparecen los síntomas:
No es tu culpa
Nadie nos enseña a gestionar al "socio" que se lleva un trozo de cada alquiler.
Pero dejar tu fiscalidad al azar te está costando miles de euros.
SOLUCIÓN
La Fórmula Magistral de Alquileres (FMA)
📜 Prospecto
Lea todo el prospecto detenidamente: contiene la información importante para la salud fiscal de tus alquileres.
Qué es y para qué se utiliza
Este producto es un sistema práctico paso a paso diseñado para que cualquier inversor (ya tengan una sola vivienda o una cartera en crecimiento ) tome las riendas definitivas de la fiscalidad de sus alquileres. Olvídate de manuales teóricos; esto es medicina de precisión para tu bolsillo.
Está indicado para la prevención y el tratamiento de los siguientes síntomas:
Ansiedad fiscal aguda: Sudores fríos y parálisis cada vez que se acerca la campaña de la Renta.
Alergia institucional: Rechazo y taquicardia al recibir cualquier notificación con el logo de la Agencia Tributaria.
Fuga crónica de rentabilidad: Sensación de que tus inmuebles funcionan muy bien en bruto, pero Hacienda se "come" un buen porcentaje de tu beneficio neto por no saber qué y cómo desgravar.
Síndrome del folio en blanco: No saber qué documentos guardar, cómo archivarlos ni cómo justificar los gastos ante una posible inspección.
Composición: Ingredientes activos (Módulos)
El tratamiento comienza con un diagnóstico clínico. Antes de recetar, hay que medir.
Qué vas a conseguir: Comprobarás el estado real de tu salud fiscal actual. Aprenderás a evaluar tu situación como arrendador para saber exactamente en qué punto estás fallando y cuántas dosis de conocimiento necesitas aplicar para corregir las anomalías de tu cartera.
La base científica sobre la que se asienta todo el método, la COA. Sin una buena base, el tratamiento fracasa.
Qué vas a conseguir: Te daré a conocer los 3 ingredientes principales de la fórmula para empezar a construir una salud fiscal inquebrantable. Es un módulo de acción inmediata: lo que aprendas aquí lo empezarás a implementar en tus alquileres desde el primer día.
El espectro de acción de tu patrimonio. No todos los virus se tratan igual, ni todos los usos tributan igual.
Qué vas a conseguir: Analizaremos a fondo los diferentes usos que se le pueden dar a un inmueble. Verás todas las posibilidades legales que existen.
Identificación de patógenos. El gran error es creer que Hacienda solo mira la transferencia mensual del inquilino.
Qué vas a conseguir: Es el módulo más corto, pero directo al grano. Aprenderás a identificar con precisión cuáles son los ingresos reales que tributan. Te enseñaré que hay conceptos que no son las rentas del alquiler y que estás obligado a declarar para evitar sanciones por omisión.
Este es el "antibiótico de amplio espectro" del curso. Junto con el módulo 3, es el núcleo de la fórmula.
Qué vas a conseguir: Este componente te va a permitir beneficiarte de la fiscalidad real. Vamos a romper de raíz la falsa creencia de que los gastos son una pérdida de rentabilidad y cashflow. Aprenderás qué gastos son deducibles, cuáles son amortizables (el gran secreto que pocos usan bien) y cómo estructurarlos para bajar tu factura fiscal a la mínima expresión legal.
El escudo protector de tu rentabilidad. Tu gran aliado.
Qué vas a conseguir: Aprenderás a exprimir y optimizar los beneficios y reducciones fiscales según la modalidad de alquiler que tengas. Hacienda vigila esto con lupa, por lo que te enseñaré el protocolo exacto para tener tu modalidad perfectamente justificada y blindada ante cualquier requerimiento.
Qué vas a conseguir: Dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que residas, tienes derecho a deducciones específicas como arrendador. En este módulo las describo y desgloso brevemente para que no te dejes ni un solo euro en el tintero por puro desconocimiento.
El principio activo definitivo. El momento de la verdad donde se ejecuta la cura.
Qué vas a conseguir: Perderás el miedo a la plataforma de Hacienda (Renta web). Aprenderás paso a paso a presentar tu declaración, a modificar borradores erróneos y a calcular el resultado exacto antes de que termine el año (para que puedas tomar decisiones fiscales antes del 31 de diciembre). Además, aprenderás a interpretar y auditar la declaración que te presente tu asesor o el borrador automático de Hacienda. Si hay un error, lo detectarás tú.
Posología: Cómo tomar la Fórmula Magistral
Para garantizar la efectividad del tratamiento y evitar recaídas, siga estrictamente estas indicaciones:
Dosis diaria de mantenimiento (Unos minutos al día): Consumir las lecciones de forma progresiva. Está diseñado en cápsulas de video cortas y directas sin que afecte a tu rutina diaria.
Dosis mensual de choque (1 vez al mes): Una vez al mes tendrás que sentarte a aplicar la metodología de contabilización de ingresos y gastos que te enseñaré. Esta rutina mensual es el "antídoto" definitivo que evita los dramas, las carreras y las sorpresas desagradables cuando llega el mes de abril.
Posibles efectos adversos
(Beneficios colaterales del tratamiento)
Al igual que cualquier tratamiento de alta eficacia, la Fórmula Magistral produce efectos notables en tu día a día. Los efectos secundarios más reportados son:
Dormir a pierna suelta: Desaparición del estrés financiero.
Control absoluto: Optimización de impuestos y aumento de la rentabilidad neta.
Paz mental persistente: Sensación de tenerlo todo bajo control.
BONUS DE REGALO
Potenciadores de la fórmula
Preparado para una comprobación
Blindaje total para que una inspección sea un simple trámite, no una pesadilla.
Sanciones
Conocerás las sanciones más comunes y aprenderás a actuar con criterio para quedar exonerado.
Accede antes que nadie
Los miembros de la lista tendrán 48 horas de acceso exclusivo antes de que lo anunciemos públicamente. Si en esas 48 horas se llena el cupo, habrá que esperar a la siguiente edición y pagar el precio habitual.
¿Te lo quieres perder?
Sobre la especialista
FUNDADORA DE TRIBUTICARIO
Mi nombre es ...... y soy la fundadora de Tributicario.
Soy inversora inmobiliaria, como tú, la creadora de la Fórmula Magistral de Alquileres y la persona que te va a suministrar las dosis de esta fórmula.
Entiendo perfectamente cómo te encuentras cada año cuando llega la campaña de la renta.
Lo dejamos todo para el final, no llevamos una contabilización de nuestros ingresos y gastos, no tenemos una higiene documental, desconocemos determinados gastos que nos ahorrarían mucho dinero en impuestos...y cuando llega abril es normal que estemos agobiados y estresados tratando de organizar cosas que no hemos hecho durante todo el año.
A mí me pasó esto con el primer inmueble que compré en el 2021.
Tuve que hacer la declaración de mi primer alquiler y fue un caos, un estrés.
A pesar de tener conocimientos teóricos y prácticos por mi trabajo, esto no impidió esa situación de malestar que tuve.
A partir de ese año dije, nunca más.
Me creé un método que he ido mejorando todos estos años, desde el punto de vista de inversora y desde el punto de vista de lo que miramos en Hacienda.
Ahora este método lo comparto contigo porque no quiero que sigas perdiendo dinero, tranquilidad y seguridad.
Me entristece oír preguntas de compañeros inversores sobre cómo tienen que declarar determinados gastos o si ese gasto se puede deducir y me apena ver a los contribuyentes pasar por mi mesa dejándose gastos sin aplicar porque no tienen las facturas o no saben que un determinado gasto se puede deducir.
Me hace feliz poner mi grano de arena para que esta situación que veo a diario vaya disminuyendo y para que por fin tú tengas a tu disposición una formación eminentemente práctica para entender la fiscalidad de tus alquileres, usarla a tu favor y adquirir la salud fiscal que te mereces.
Comienza tu salud fiscal
y aumenta tu rentabilidad y tranquilidad
En solo 90 días habrás adquirido el conocimiento y el hábito para que la fiscalidad de tus inmuebles deje de ser tu mayor punto ciego. Además, estarás acompañado por una comunidad privada de inversores con tus mismos objetivos.
Apta para todos: Sin tecnicismos innecesarios.
100% práctica: Enfocada en el día a día del inversor.
Basada en un sistema: No te damos información, te damos un método de trabajo para toda la vida.
No tengo tiempo
y otras dudas frecuentes:
Este sistema está pensado precisamente para ahorrarte tiempo. Invertir unos minutos al mes te evitará semanas de estrés y recopilación de datos a última hora.
Si sabes usar un Excel básico y leer tus facturas, puedes dominar este método. Está diseñado para simplificar, no para complicar.
Perfecto. Pero, ¿quién es el responsable final ante Hacienda? Tú. Este curso te da el criterio para saber si tu asesor está aprovechando todas las ventajas fiscales que te corresponden o si estás perdiendo dinero por el camino.
Si tienes una app y te funciona perfecto, pero ¿la estás optimizando? Si no la usas con un hábito, que es el que vas a aprender, sino que la abres al año siguiente para meter los datos y los documentos antes de hacer la declaración estás pagando una app para nada. Además, ¿hasta qué punto tienes la certeza de que los datos y documentación que introduzcas no vayan a parar a terceros o no los pierdas si la app deja de estar en el mercado? En la formación podrás usar mi herramienta y los datos son sólo tuyos y para siempre.
La IA aunque ha ido evolucionando y nos ayuda en el día a día todavía tiene muchísimos errores, lo he comprobado. ¿Vas a exponerte a cometer errores porque la IA te lo ha dicho? Con la fórmula, no solo vas a aprender la información que necesitas, sin IA que coge información no contrastada de internet, sino que vas a adquirir un razonamiento para que en caso de duda de un gasto deducible seas capaz de alegar ante una posible sanción que has actuado con criterio y no ha habido dolo o culpa para que quedes exonerado de ella.
Son vídeos grabados a los que tendrás acceso libre durante 6 meses y podrás ir viéndolos a tu ritmo. En algunos módulos tendrás ejercicios tipos test y ejercicios prácticos en el Renta web, con sus respectivas soluciones.
No, Tributicario no es una asesoría fiscal que responde dudas particulares, para ello tendrás que acudir a tu asesor o a la AEAT. Eso sí, con este curso el 99% de tus dudas se despejarán.
El medicamento está disponible durante 6 meses, tiempo de sobra para implementar el método. Si después quieres continuar con nosotros, para mantener la salud fiscal, tendrás posibilidad de seguir teniendo acceso a él, junto a actualizaciones, mejoras, así como de la comunidad... el cómo te lo diremos más adelante.
Sí, tienes 15 días para ver los 2 primeros módulos del curso y, si ningún contenido te enseña nada o si ya dominas todo, puedes devolver el curso con la tranquilidad de que vas a recuperar el dinero de forma rápida y sin preguntas.
Solo quiero personas comprometidas y que estén 100% satisfechas porque solo así implementarán los contenidos, adquirirán ese hábito necesario y conseguirán esa salud fiscal que se merecen.
El éxito depende de un solo paso
El método funciona
Lo único que podría impedirte alcanzar esa salud fiscal es no aplicarlo.
Si sigues los pasos, el control es tuyo de por vida.
48 horas de acceso exclusivo para asegurar tu plaza
Precio especial de la 1º edición (que no volverá a repetirse)
Posibilidad de ser miembro fundador con las ventajas que conllevará
